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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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工商時報【蕭麗君】
當全美學生走上街頭抗議川普當選之際，教師則苦思要如何重新教育學生，來看待這場導致美國分裂的重要選舉事件。
■School teachers are grapping with how to address Donald Trump's election victory in their lesson plans, as groups of students around the country protest the Repulican's win.
學校教科書迄今還來不及記錄2016年這場在美國現代史上最具爭議的總統選舉。不過從西維吉尼亞州到加州灣區，學校教師則已苦思如何在課程計畫中，介紹川普擊敗希拉蕊所代表的意義。
在西維吉尼亞州貝克利中學教導歷史與政府組織的昆斯貝利（John Quesenberry），過去曾帶領學生討論美國前總統傑克森（Andrew Jackson）透過何種方式爭取民眾支持、最後成功當選總統。
激動老師 教學生反川普
身為民粹主義先驅的傑克森，在當初選舉策略，就是以自己低俗的出身背景為優勢，向美國民眾表示勞工和農民才是美國的主人。這個現象似乎可用來解釋川普為何在這次大選能脫穎而出。
昆斯貝利還說明行政命令的歷史，向學生解釋其他國家的選舉語言有時候比實際治理更具煽動性，因為前者只是為了爭取選票。他並帶領學生就最近的抗爭活動，討論美國憲法第一修正案與集會自由。
昆斯貝利表示「透過歷史經驗來分析事件，向來是最好的學習方式」。他說他盡量不採取任何立場，而是給予學生不同資料，讓他們自行產生結論。
不過有些教師則是採取比較極端的方式。舊金山Mission高中教師薩亞（Fakrah shah）在課堂上形容川普是「種族主義者與性別歧視者」，並呼籲學生應對抗川普的壓制。薩亞還把她的課程計畫複製一份，貼在教師工會官網，以供其他教師採用。
舊金山共和黨通訊委員會副主席艾普斯坦（Howard Epstein）批評，即使是在舊金山如此開放城市，這份課程課程仍是「荒謬至極」。他還表示使用該資料的教師「應該立即捲鋪蓋走路。」
舊金山聯合校區對於川普當選總統向來秉持中立立場，擁有6,200個會員的該組織說這份課程計畫僅供參考，不過許多教師與父母對於該內容則給予正面回應。
美國憲法 成為討論焦點
美國全國社會科審議會執行董事帕斯卡（Lawrence Paska）認為，「此刻這是相當複雜議題。有些教師同意薩亞看法，但也有教師並不以為然。」
阿肯色州Little Rock中央高中教師魏斯特（Chuck West）承認雖然他對這次選舉的看法主觀，不過他在課堂中依然維持中立態度。將課程焦點放在總統權力與彈劾過程的魏斯特說，他並不鼓勵學生用彈劾角度來思考這次選舉議題，不過他的學生的確有諸多質疑。他說：「也許他們並不在乎1812年戰爭，卻相當關心2016年的總統選舉。」
在南卡羅萊納的Easley高中，歷史教師陶德則有不同觀點。她說「我們並不討論任何特別的競選人。」
不過在加州山景城，一名教師因為把川普與希特勒相比而遭校方勒令停課，結果有高達3萬5千人在線上為這名教師聲援，要求學校改變決定讓她回校任職。
部份教師同意這次選舉為他們提供許多「教育時機」，像是為何選前民調出現嚴重誤差，以及討論美國憲法是否有權禁止穆斯林進入美國等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北9日電）今年7月起，英國政府正式開始在英格蘭半數小學引用「上海數學教學法」。英國教育部官員表示，這種教學法能讓英國學校成績提高，但也有人不贊成引進這種以應試為目的的教學法。 2012年的國際學生能力評量計畫（PISA），有70多個國家的15歲學生參加，上海獲得總分第一，許多歐美國家開始檢討自己的教育缺失。這次的測試結果顯示：同等年紀的英國學生，其數學水準落後上海學生3年。 英國廣播公司（BBC）中文網先前曾報導，不止英國，歐洲各地都正在引進這種也被稱為「上海式精通術」（Shanghai Mastery）的教學體系。 英國金融時報中文網今天刊登一篇英國華人何越的文章，內文引述英國教育部學校部部長吉布（NickGibb）說，與東南亞國家相比，英格蘭15歲學生不懂基本運算的比例要高出逾10%，引進此法是為了確保年輕人可以為21世紀的學習和工作做準備。 吉布說，上海、香港及新加坡等國家及地區高居世界數學成績排行榜，他們使用的都是這種教學方法，因此可以看出此法的有效性。 這篇文章表示，所謂上海數學教學法，包括50人的大課堂、學生進度一致、有統一教材、專門數學老師任課、及每天安排數學作業。 而就何越的觀察，英國公立小學不設專門數學課老師；30個學生被分成好幾組，每個學生學習進度不一，儘管有教學大綱，但沒有統一教材，老師每天發學習單張給學生，課後完全沒有作業。 BBC先前的報導也說，上海教學法每一堂課的設計都圍繞單獨一個數學概念，配以量身訂製的課本而不是零星的講義，這種施教方法十分嚴謹，強度也很大，並要求全班進度一致。在歐洲國家，通常會根據學生數學能力高低分別安排難度不同的課程。 批評意見則認為，亞洲這種施教體系太抽象，是一種應試教育，沒有把數學應用到現實生活場景中。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%三信銀行房貸諮詢
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件基隆銀行房貸專案
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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彰化民間小額借款
（中央社記者林宏翰台北6日電）中華民國棒球協會今天舉行2017年世界棒球經典賽組訓會議，中華隊總教練郭泰源、首席教練吳復連出席，暫不公布50人名單，接下來針對名單內球員及所屬球團，徵詢意願。 選訓委員召集人林華韋擔任主席，中華隊總教練郭泰源、首席教練吳復連，選訓委員楊清瓏、龔榮堂、葉志仙、陳進財，以及中華職棒球員工會代表趙子維、體育署代表與會。 林華韋、郭泰源會後對外說明，表示這次討論的50人名單暫不公布，需要逐一徵詢球員及球團意願。被問到Lamigo桃猿球員是否在名單內？郭泰源回應：「尊重球團意願。」 棒協秘書長林宗成表示，還是期待Lamigo桃猿參賽，體育署仍努力溝通，「團結的意義大於實力」。 媒體問到，王建民、陳偉殷是否在名單內？郭泰源幽默回應「如果你當總教練，你會不會列入」，表示肯定。 他說這份名單包括了大部分的旅外球員，並指出中華職棒「不知道是打者太強還是投手太弱」，投手戰力還是要借重旅外球員。 一般預料，旅日投手郭俊麟、陳冠宇、李振昌，旅美的曾仁和、王維中、胡智為是中華隊主要投手戰力。打線則由中職本土打線搭配旅日好手陽岱鋼組成。 郭泰源表示，這次開會除了討論名單之外，也大致決定12月中開始第一階段集訓，明年2月中開始擬定海外訓練行程，場地可能是福岡巨蛋，適應室內球場、人工草皮。1051006
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2016-17歐冠聯C組小組賽，英超的曼城作客挑戰德甲的門興格拉德巴赫，率先遭到攻破大門，但靠著David Silva在上半場的傷停補時門前進球追平，下半場比數未再改寫，終場雙方1：1握手言和，曼城取得晉級十六強的關鍵積分。
23分鐘，門興中場Lars Stindl左路爭球成功，快速推進至禁區左側邊緣後回敲中路，Raffael右腳勁射攻破「智利門神」Claudio Bravo把守的曼成大門。
45+1分鐘，曼城在禁區邊緣耐心組織，靠著傳球與默契瓦解門興後防，最後由比利時「神奇小子」Kevin De Bruyne禁區右路切底橫敲，助攻西班牙國腳Silva門前點入追平分。
下半場兩隊各有1名球員兩黃轉一紅遭到驅逐出場形成元大銀行房貸專案10打10，分別是門興的Stindl（51分鐘）和曼城的Fernandinho（63分鐘），但接下來雙方都未能突破對手防線取得超前分，比數1：1凍結。
曼城在5戰過後取得2勝2和1負8分，其中對第2張晉級門票的競爭者門興取得1勝1和不敗賽果，順利取得十六強門票，連續四季闖進淘汰賽戰場。小組賽還有最後一輪，曼城將在台灣時間12月7日主場迎戰提前出局的蘇超冠軍塞爾提克。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【袁延壽╱台北報導】
大陸煤價連14周上漲，上周再漲3％，年初至今的漲幅超過51％，市場雖預估，第4季將吃掉水泥廠毛利1.5-2個百分點；但，台泥（1101）、亞泥（1102）表示，煤價上漲剛好可為水泥價格上漲取得市場認同，反而對利潤增加有助益。
由於有庫存低價煤炭，加上單季水泥價格調漲3次，台、亞泥大陸市場第3季的毛利率「不減反增」。據了解，台新銀行負債整合台、亞泥大陸市場第3季的毛利率，在經過水泥價格的多次調漲後，都比第二季提升2-3個百分點。
業者指出，之前華南地區水泥價格調漲是「驚驚漲」；現在煤炭價格上漲，第4季一開始，全大陸水泥價格持續上漲，是反映煤價的「明正言順」合理調漲。
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